クレッセント鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区佃野町

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
4,480万円
63.8万円/㎡
相場
4,637万円
66.1万円/㎡
3,128
4,134
5,140
6,146
AI査定結果
推定相場価格
4,637万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,134万円〜5,140万円
58.9万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレッセント鶴見
4,480万円（63.8万円/㎡）/ 6階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,480万円63.8万円6階 70.2㎡ 3LDK北東
2025/11/274,480万円64.0万円6階 70㎡ 3LDK東
2025/11/084,780万円59.0万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/11/074,780万円59.0万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/10/174,980万円61.5万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/08/194,980万円61.5万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/06/135,280万円65.2万円2階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2025/06/135,280万円65.2万円2階 80.96㎡ 4LDK北東
2025/06/104,680万円66.7万円6階 70.2㎡ 3LDK東
2025/05/135,200万円71.0万円6階 73.2㎡ 2LDK+S東
2024/04/134,780万円59.0万円3階 80.96㎡ 3SLDK北東
2024/03/034,980万円61.5万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2024/02/165,180万円64.0万円3階 80.96㎡ 3LDK+北東
2023/11/255,280万円65.2万円3階 80.96㎡ 3LDK+S北東
2023/10/144,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LDK東
2023/10/134,780万円68.1万円3階 70.2㎡ 3LD北東
2023/09/154,888万円69.6万円3階 70.2㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
クレッセント鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅11分 4,480万円63.8万円70.2㎡3LDK6階 / 7階建 北東2002年36戸RC
2025/10/04エンゼルブレッサ綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 5,290万円66.3万円79.8㎡3SLDK6階 / 7階建 南2000年46戸RC
2024/03/03ライオンズマンション綱島第6
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅25分 3,298万円53.2万円62㎡3LDK7階 / 7階建 南西1997年56戸RC
2023/11/07綱島東パークホームズ参番館
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅22分 3,180万円50.0万円63.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年54戸RC
2024/04/14ライオンズマンション綱島第7
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅33分 3,380万円49.2万円68.74㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年38戸RC
2025/03/18コスモ綱島東
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅26分 3,390万円50.5万円67.19㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年26戸RC
2025/04/22グランエール綱島
横浜市鶴見区駒岡五丁目
綱島駅20分 3,998万円59.9万円66.71㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2006年30戸RC
2025/11/24サングレイスガーデン綱島
横浜市鶴見区駒岡二丁目
綱島駅23分 3,980万円56.8万円70.1㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市鶴見区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して14.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市鶴見区
55.9万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名クレッセント鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区佃野町
交通京浜東北線鶴見駅徒歩11分
築年月2002年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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